安樂區3房+車位
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願景精美電梯3房+平車 基隆買房賣屋
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.01 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
樂利二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：願景天下
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：44.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.68 坪
- 附屬建物面積：3.15 坪
- 共同使用：18.8 坪
- 車位坪數：9.09 坪
- 土地面積：6.78 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1444 元/月
鄰近學校：建德國小、國中
鄰近公園：金龍湖公園
生活機能：果菜市場
附近交通：公車：九如社區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1444 元/月
鄰近學校：建德國小、國中
鄰近公園：金龍湖公園
生活機能：果菜市場
附近交通：公車：九如社區
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合剛成家或重視生活機能的家庭。
主要理由： 此物件在價格與坪數的平衡上表現出色，1,250 萬的總價在包含車位的情況下，提供了相當寬敞的居住空間。對於重視實用性與生活品質的買家而言，10 樓的高樓層、衛浴雙窗通風以及電梯直達車位等細節，都顯著提升了日常居住的便利性與舒適度。加上鄰近的學區與公園資源，使得這裡非常適合作為家庭長期居住的選擇。
不過，由於屋齡已達 26 年，建議在簽約前仔細檢視大樓的公共基金提撥狀況與近期維修紀錄，以確保未來沒有隱匿的工程問題。若您不介意老屋風格，並打算在此居住一段時間，這是一個性價比極高且風險可控的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
基隆買房賣屋
基隆買房賣屋
何沛縈(仲介，收取服務費)
暱稱：何沛縈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-126566
訂閱：3 (加入)
住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店
經紀業名稱: 夢想家團隊有限公司
證號: (111)登字第423771號
大家好！很高興在我家網與您相會！我是基隆買房賣屋何沛縈很
開心有機會在不動產領域為大家服務！本人原在橘時尚髮藝領域擔任店長已深根25年；非常感謝大家的愛護與信任！讓我持續跨足買賣房屋及土地領域用專業的服務精神繼續來為大家服務！
珍惜所託 全力以赴！
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